Сопровождение сделок с недвижимостью

  • Работа с договорами (юридическое согласование, экспертиза, разработка)
  • Проверка полномочий продавца
  • Выезд юриста на переговоры по сделке
  • Организация безопасных расчётов через банковскую ячейку/аккредитив
  • Другие услуги по сделокам с недвижимостью
Юридические услуги Азнакаево / Юридическая помощь населению / Юристы по жилищным вопросам / Сопровождение сделок с недвижимостью
Елизавета Петровна Байкова Юрист-консульт
Елизавета Петровна
Байкова
Образование: Тюменский государственный университет

В профессии: 12 лет

Юрист-консульт
Марат Дмитриевич Туманов Юрист-консульт
Марат Дмитриевич
Туманов
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 9 лет

Юрист-консульт
Ринат Шевкетович Мельник Адвокат высшей категории
Ринат Шевкетович
Мельник
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

В профессии: 9 лет

Адвокат высшей категории
Сергей Витальевич Чирков Адвокат высшей категории
Сергей Витальевич
Чирков
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 15 лет

Адвокат высшей категории
Лина Александровна Мустафаева Старший юрист-консульт
Лина Александровна
Мустафаева
Образование: Университет при Межпарламентской Ассамблее ЕврАзЭС

В профессии: 16 лет

Старший юрист-консульт
Шевкет Арсенович Приходько Партнер
Шевкет Арсенович
Приходько
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 10 лет

Партнер

СТОИМОСТЬ СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Название Цена (руб.)
Сопровождение сделок с недвижимостью под ключ Индивидуально Рассчитать точную стоимость
Подготовка искового заявления от 3 011 руб
Подготовка возражения на исковое заявление от 3 011 руб
Подготовка ходатайств от 1 511 руб
Средняя стоимость ведения простого дела по жилищным спорам от 15 511 руб
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 6 511 руб
Судебная защита (сложное дело) от 30 511 руб
Судебная защита (особо сложное дело) от 60 511 руб
Апелляционная жалоба от 2 011 руб
Кассационная жалоба от 2 011 руб
Надзорная жалоба от 2 011 руб
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 2 011 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание в Азнакаево от 4 511 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание Татарстан от 5 511 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 8 011 руб
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 8 011 руб
Выселение из муниципальной квартиры от 5 511 руб
Выселение из приватизированной квартиры от 5 511 руб
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 15 511 руб
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 15 511 руб
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 15 511 руб
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 10 511 руб
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 10 511 руб
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 10 511 руб
Спор с застройщиком (в суде) от 10 511 руб
Определение доли в квартире от 3 011 руб
Выделение доли жилого помещения в натуре от 3 011 руб
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 3 011 руб
Залив квартиры (защита в суде) от 8 011 руб
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 3 011 руб
Вселение в квартиру, жилое помещение от 3 011 руб
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 5 511 руб




Вопросы по сделокам с недвижимостью

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дом признан под снос но на 2020 год, в этой квартире три собственника (в том числе и я) могу ли я не дожидаться 2020 года и обратиться за компенсацией например на новое жильё?

После того, как экспертная комиссия вынесет свое заключение о том, что инспектируемый дом является действительно ветхим или аварийным, последний вносится в специальный реестр региональной программы по расселению и занимает надлежащее место в очереди. Здесь же орган власти или самоуправления устанавливает и срок проведения переселения.

каждый жилец дома, подлежащего расселению, должен в обязательном порядке получить от компетентного органа письменное официальное уведомление о сроках проведения процедуры.

вот в эти указанные сроки компенсация и полагается. И это будет именно 2020 год, если вы пишете, что дом идет под снос 2020 году.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте. подскажите пожалуйста, построил дом, переехал, дом не зарегистрирован. живу с девушкой имеется общий ребёнок, состою в браке но не живу с женой уже 13 лет. хочу зарегистрировать дом, но чтоб так чтоб если мало ли со мной что то случиться дом остался девушке с которой я живу и ребёнку. зарегистрировать дом на неё или можно на ребёнка (ему всего 4 года)? и вообще стоит ли регистрировать дом?

Оформите дом как положено, но после развода. Иначе всё, что делается в браке, всё принадлежит супругам в равных долях. И далее оформите на свою девушку дарственную. Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого. В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу. При оформлении дарственной имущество переходит в собственность одаряемого уже в момент заключения договора. Отменить дарственную впоследствии довольно сложно. Законом предусмотрено три ситуации аннулирования договора. Это смерть нового собственника, плохое обращение с подаренным имуществом, т.е. Серьезная угроза его повреждения или уничтожения, и тяжелые телесные повреждения или покушение на жизнь дарителя одариваемым. Причем отмена действия договора производится только через суд. Поэтому дарственная - самый надёжный вариант.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте. подскажите пожалуйста куда обратиться и что мне делать.

я совместно с супругом купили квартиру, на основании договора участия в долевом строительстве.

10.09.2018г нас пригласили на прием квартиры. когда зашли в квартиру были очень удивлены количество установленных радиаторов квартире. у нас 1 этаж, панорамные окна (батареи в высоту 26см). в комнате 1(10,70кв.м ) установлено 7секций радиаторов, а в комнате 2 (15,60кв.м.) установлено 8секций радиаторов.

даже если брать расчеты с интернета, то получается у меня не хватает секций.

скажите пожалуйста должен ли был какой то план дома, план квартиры в котором должно быть указано сколько должно быть секций радиаторов у меня в комнатах. и где мне этот план можно посмотреть?

потому что считаю, что данное количество секций батарей, установленное сейчас, не сможет обогреть такую площадь и мы с семьей замерзнем.

Статья 7 фаз "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации»":

застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

должна быть проектная документация. Поэтому требуйте документацию. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте. человеку было дано право на пожизненную аренду участка. человек умер. о наследнике на участок неизвестно. продала мне этот участок его дочь, по доверенности. была взята расписка о том, что были отданы деньги за дом, что находился на этом участке. про участок ни слова. никаких договоров о купле- продаже составлено не было. вскоре дочь этого человека скончалась. в налоговой участок числится на мне, так как налоги приходят мне. вопрос: в чьей собственности земля и могу ли я оформить этот участок на себя? заранее спасибо.

"статья 21 земельного кодекса РФ. Пожизненное наследуемое владение земельными участками

1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего кодекса не допускается.2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. " если участок вам "продала" дочь умершего арендатора, то почему она не наследница? по идее она должна была вступить в наследство аренды на этот участок, но продавать его она не имела права. Если она продала постройки на участке - это другой вопрос. Необходимо уточнить в налоговой, какое основание указано для уплаты аренды. На данный момент вы самовольно занимаете участок. Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о передаче участка вам в срочную аренду. Платежки об оплате налогов пригодятся.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Добрый день. добрый вечер. доброй ночи.

я очень прошу помочь разобраться.

коммунальная 4-комнатная квартира. в ней у меня и моего 14-летнего брата в собственности комната, в которой прописаны наши мать и отец.

также, ещё 2 собственника в кв.

один из соседей продает свою жил площадь, которую мы хотим приобрести.

мать берет для этого на себя ипотеку, а я по ней являюсь созаемщиком. но возникает проблема.

выясняется, что мать тем, что не является дольщиком в кв, попирает права моего младшего брата, как одного из собственников ком. квартиры. выступая, якобы, совершенно "левым" человеком, при этом являясь законным представителем моего несовершенно летнего брата, тем самым представляя и его интересы.

а то, что я, хоть и собственник, являюсь созаемщиком - не играет никакой роли.

это получается, что надо идти в органы оип и писать заявление от лица несовершеннолетнего брата, о том, что он отказывается от покупки комнат, дабы не ущемлялись его интересы. а комиссия должна это подтвердить.

либо, заемщиком по ипотеке должен быть я, а мать созаемщиком. но тут, боюсь, откажут.

честно, голова пухнет.

большое спасибо за помощь.

Процедура так то несложна, в квартире (коммунальной) человек который продаёт должен отправить остальным собственникам заказное письмо в котором указано что он продаёт комнату за такую то цену, дальше если ни один из собственников не хочет заявится на приобретение то отказывается от покупки лучше в письменном виде с каждого собственника, это первое действие. Второе если в комнате которую продают есть несовершеннолетние то необходимо обратится в органы опеки чтоб оформили документ но в этом случае необходимо чтоб права несовершеннолетнего не ущемлялись то есть при обращении в опеку необходимо указать куда будет выписан несовершеннолетний. Третье если несовершеннолетний находится в той площади которая не продаётся а пришло заказное письмо от собственника который продаёт и необходимо составить отказ от покупки (см первое) то такой отказ пишет его родители папа и мама либо опекун если инвалид. После всех операций можно выходить на сделку если есть деньги, если денег нет и принято решение обратится в банк то имейте ввиду подавая документы по ипотеке в данном случае документы примут но поверьте мне в 90% вам откажут так как банк предоставляет ипотеку на приобретение целого жилья, либо доли жилья но при условии что после покупки всё жильё становится собственностью заёмщика, пс есть конечно банки которые выдадут такую ипотеку но читайте условия мелким шрифтом! рассмотрите потребкредит с двумя поручителями по спец предложению я не думаю что комната стоит заоблачных денег.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Зздравствуйте уважаемые участники группы. очень нужна ваша помощь и консультация

Основной квартиросъёмщик ни на что не влияет. Будете жить как жили

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте.у меня такой вопрос... я живу с мужем и двумя детьми в общежитии уже 10 лет предоставили мне общежитие на работе. прописки в общежитии нет потому как оно являлось студенческим и я устроилась на работу после 2005 года. это общежитие отдали в город и я со своей семьёй не при делах так как мама с папой включали меня в приватизацию в деревне когда я была несовершеннолетней т.е я приватизировать не могу а ещё я за материнский капитал прикупила комнату 18 квадратов........ подскажите пожалуйста как бы с жильём мне решить вопрос..

То что вы участвовали в приватизации в детстве, роли не играет. Вы можете ещё один раз участвовать в приватизации.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Я интересуюсь как пострадавшая сторона. под моей квартирой в подвале уже оборудован магазин. так вот я ищу варианты о возможном закрытии этого магазина.так как администрация в курсе об аренде подвала.

На ваш вопрос просто так ответить нельзя. Надо изучать ситуацию

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте! очень нужна помощь. у меня в совместной собственности с моим отцом однокомнатная квартира. доли не выделены. жить туда не пускает, квартплату не платит, продавать не хочет. что я могу сделать с этой квартирой? возможно ли выделить долю и потом продать? или же принудить его выплатить стоимость моей части? заранее спасибо за ответ!

Оли можно определить. Можно вселиться. Но заставить его продать или выкупить у вас нельзя. Вы можете свою долю продать, если кто то купит. Вселение туда постороннего крайне маловероятно

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Отправляем недееспособную тетю в интернат. он будет опекуном. сможем ли мы с братом пользоваться квартирой в которой она жила? (3/4 доли принадлежит тете и 1/4 нам). сможем ли ее сдавать? будет ли опека или интернат проверять квартиру или сам ее сдавать? кто будет платить коммуналку и в каком размере? и как это все отслеживается?

Квартирой пользоваться можете. Оплачивать коммуналку - ваша обязанность, если буде проживать. Содержание имущества тетя тоже должна оплачивать пропорционально доле. Сдавать - как договоритесь с интернтом. Думаю, часть денег от сдачи можно пускать на оплату ЖКХ, часть переводить тете, ей все-таки 34 принадлежит.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Задать свой вопрос юристу

Ваше Имя
Номер телефона
Ваш вопрос
Вы соглашаетесь с политикой обработки
персональных данных ( Ознакомиться )

Образцы документов для самостоятельной защиты

Название Скачать
Договор купли-продажи доли в квартире Образец Договор купли-продажи доли в квартире
Скачать
Договор купли продажи квартиры и акт приема передачи квартиры Образец Договор купли продажи квартиры и акт приема передачи квартиры
Скачать
Договор купли-продажи квартиры (ипотека) Образец Договор купли-продажи квартиры (ипотека)
Скачать
Договор купли-продажи недвижимости Образец Договор купли-продажи недвижимости
Скачать
Исковое заявление о праве собственности на квартиру Образец Исковое заявление о праве собственности на квартиру
Скачать
Исковое заявление о приватизации квартиры Образец Исковое заявление о приватизации квартиры
Скачать
Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением Образец Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением
Скачать
Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного Образец Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
Скачать
Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения Образец Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения
Скачать
Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования Образец Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования
Скачать
Исковое заявление о признании права пользования Образец Исковое заявление о признании права пользования
Скачать
Исковое заявление о признании утратившим право пользования Образец Исковое заявление о признании утратившим право пользования
Скачать
Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения Образец Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения
Скачать
Исковое заявление о вселении в жилое помещение Образец Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Скачать
Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи Образец Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи
Скачать
Исковое заявление о выселении временных жильцов Образец Исковое заявление о выселении временных жильцов
Скачать
Исковое заявление на управляющую компанию Образец Исковое заявление на управляющую компанию
Скачать
Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры Образец Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
Скачать
Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги Образец Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги
Скачать
Исковое заявление о разделе лицевого счета Образец Исковое заявление о разделе лицевого счета
Скачать
Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры Образец Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
Скачать
Жалоба в жилищную инспекцию Образец Жалоба в жилищную инспекцию
Скачать
Апелляционная жалоба Образец Апелляционная жалоба
Скачать
Кассационная жалоба Образец Кассационная жалоба
Скачать
Надзорная жалоба Образец Надзорная жалоба
Скачать
Договор дарения квартиры Образец Договор дарения квартиры
Скачать

Отзывы

Рейтинг: 9.1 / 10
Получено отзывов: 121
Хочу выразить огромную благодарность Геннадию Георгиевичу, за его грамотность, отзывчивость, доброжелательность и чуткость к пожилым людям. Благодарю за выигранное дело в судебном заседании, которое рассматривалось 11 марта 2020 года. Рекомендую обращаться за помощью в «Юристы 365».
Оксана 43 года
Обратиться посоветовали коллеги и не пожалел. Военный билет получен, хотя ситуация была не из простых - как раз тот случай, когда трудно "убедить" чиновников действовать по закону. Большое спасибо всей компании юристов. Успехов и достижений сейчас и в будущем. При случае буду рекомендовать.
Александр 55 лет
Я познакомился с «Юристы 365» еще в 2015 году, когда мы выиграли с ними дело заключив мировое соглашение с ответчиком по делу о защите потребителей. А сейчас 2020 год и мне снова понадобилась помощь. Но спор у меня возник с компанией Д*С, поэтому сначала я побоялся с ними судиться, поскольку это гигант по сравнению с потребителем. Но Ольга Анатольевна уверил меня, что свои права нужно отстаивать даже с такими гигантами. В итоге все мои требования удовлетворили, я получил свой телефон, плюс Д*С компенсировал мне моральный вред в размере 5000 рублей по мировому соглашению. Как он пояснил это для практики взыскания морального вреда в делах о защите прав потребителей более чем. Обычно взыскивают копейки. Большой поклон, и еще раз спасибо, что помогаете!
Виталий 67 лет

Контакты

Адрес г. Азнакаево, ул. Нефтяников, 33
Телефон +7 (978) 119 25 21
Время работы Пн-Вс
00:00 до 23:45