Я являюсь участником долевого строительства жилого дома. у нас с застройщиком составлен и договор зарегистрирован в фрс. я уже оплатил всю стоимость квартиры, сдача дома будет через пару месяцев. пару дней назад мне позвонил представитель застройщика и сказал, что у них была проверка и выяснилось нарушение, мол первоночальный взнос 700тыс был переведен на их счет днем раньше подписания договора и теперь им грозит штраф. попросил меня написать пояснение следующего содержания.
я такой-то, являюсь участником долевого строительства дома такого-то. оплатил первоночальный взнос до подписания договора по собственной инициативе. к застройщику претензий не имею.
а сейчас задумался, а ведь я же не знаю по какому делу в действительности, по факту, будет проходить это пояснение. может у застройщика проблемы куда серьезнее и мне это пояснение может очень дорого обойтись. подскажите, чем может обернуться подобное пояснение или все же беспокоиться неочем?
По сути вам это ничем не грозит, против вас такое объяснение тоже никак использовать нельзя, так как факты, изложенные вами соответствуют действительности и легко проверяемы. Но если у вас есть сомнения - предложите представителю застройщика показать вам результаты проверки - кто именно им высказал такие претензии и кто просит объяснение. В любом случае контролирующий орган, при необходимости, может сам вам задать вопросы, если им нужно будет.
Евгений Вячеславович Зломнов
Ведущий юрист компании «Юристы 365»
г. Азнакаево, ул. Нефтяников, 33
+7 (917) 000 22 48