Сопровождение сделок с землей

  • Юридический анализ чистоты сделки и благонадежности контрагента
  • Подготовка и оформление пакета документов
  • Составление договора
  • Регистрация в Россестре
  • Участие в переговорах
  • Проверка на наличие имущественных обременений
  • Проверка на наличие градостроительных обременений
  • Проверка расположенных на участке зданий и их соответствия виду разрешённого использования
  • Другие услуги по сделкам с землей
Юридические услуги Азнакаево / Юридическая помощь населению / Земельные адвокаты / Сопровождение сделок с землей
Юлия Сергеевна Браздникова Ведущий адвокат
Юлия Сергеевна
Браздникова
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 17 лет

Ведущий адвокат
Марат Дмитриевич Туманов Юрист-консульт
Марат Дмитриевич
Туманов
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 9 лет

Юрист-консульт
Вячеслав Иванович Шевченко Партнер
Вячеслав Иванович
Шевченко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 14 лет

Партнер
Александр Дмитриевич Кириленко Партнер
Александр Дмитриевич
Кириленко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 14 лет

Партнер
Константин Петрович Дымовский Юрист-консульт
Константин Петрович
Дымовский
Образование: Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики», Москва

В профессии: 15 лет

Юрист-консульт
Алена Евгеньевна Малик Старший юрист-консульт
Алена Евгеньевна
Малик
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 10 лет

Старший юрист-консульт

СТОИМОСТЬ СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛКИ С ЗЕМЛЕЙ

Название Цена (руб.)
Сопровождение сделок с землей под ключ Индивидуально Рассчитать точную стоимость
Подготовка искового заявления от 2 824 руб
Подготовка возражения на исковое заявление от 2 824 руб
Подготовка ходатайств от 1 324 руб
Средняя стоимость ведения простого земельного дела от 15 324 руб
Досудебное урегулирование земельного спора с привлечением профессионального переговорщика от 6 324 руб
Судебная защита (сложное дело) от 30 324 руб
Судебная защита (особо сложное дело) от 60 324 руб
Апелляционная жалоба от 1 824 руб
Кассационная жалоба от 1 824 руб
Надзорная жалоба от 1 824 руб
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 1 824 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание в Азнакаево от 4 324 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание Татарстан от 5 324 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 7 824 руб
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке от 10 324 руб
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке (требуется проведение судебной экспертизы) от 12 824 руб
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке от 10 324 руб
Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями от 15 324 руб
Установление границ земельного участка в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной экспертизы) от 15 324 руб
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке от 12 824 руб
Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке (сложное исполнительное производство) от 17 824 руб
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке от 7 824 руб
Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку от 12 824 руб
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка от 12 824 руб
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения от 7 824 руб
Установление сервитута в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной и оценочной экспертизы) от 15 324 руб




Вопросы по сделкам с землей

Уже не знаем что делать, мы с мужем купили участок, через огенство . после всех оформленных документов ждали межевания этого участка, когда нам его сделали участок оказался в другом месте, и очень отличался от того что нам показывали. нет подъезных путей, зарозший, стоит дом соседей краем на этом участке, вокруг обнесены заборы других участков на получается на этом участке. хотели строить дом для круглого дачного проживания, а там дачи!!! на машине не подъехать!хозяева деньги вернуть отказываются,риелтор их, он нам сейчас помогает вернуть деньги у хозяев, помогает писать заявление в полицию, но толку нету пришёл отказ. в полиции сказали подавать на риелтора и их компанию в суд. уже 3 месяца все это идёт и никаких продвижении. как нам быть подскажите пожалуйста

Вам продали участок с существенными недостатками, при продаже ввели в заблуждение, обман. Подавайте в суд об отмене сделки сразу к 2-м ответчикам, собственнику участка и риелтору в солидарном порядке, а там суд разберется кто виноват. Так будет быстрее.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

При продаже дачи: 1.требуется согласие супруга(ги)?на землю и на домик?если имеются свидетельства на дом и на землю отдельно,2 можно ли оформить наториально доверенность на покупателя и он сам сдаст документы в гую? если можно то оформление доверенности и будет "сделкой"купли -продажи,?3.нужен ли договор купли-продажи в этом случае? до спасибо!!!!!

Здравствуйте. Согласие супруга необходимо, если имущество приобреталось в браке. Договор вам нужно подписать самим, а затем вы вправе выдать доверенность покупателю на сдачу документов в росреестре.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Подскажите пожалуйста. моя мать является наследницей земельных участков в пошехонском районе. может ли она сделать на меня (свою дочь) доверенность на продажу этих земельных участков у череповецкого нотариуса. и не возникнет ли проблем. в будущем при продаже. или это может сделать нотариус только пошехонского района.

Может, если оформила наследство должным образом, то есть если является собственником данных участков в настоящее время.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Посоветуйте,что мне делать.соседка по даче умерла (земля в аренде у муниципалитета,семьи у неё нет).председатель предложил мне купить за 60-70 тыс. ( это было в мае месяце),когда я принесла ему заявление и попросила подписать 2-й экз. и сказала,что он не имеет права продавать.он сказал в течении 10 дней даст ответ.и с после этого ушел в неизвестность. в середине лета была выбрана новая председатель (так же из его окружения).сразу стали водить показывать участок, мои заявления просто игнорируются.подано в прокуратуру,но похоже в полиции не больно хотят разбираться с теми кто просто так себе в карман ложит деньги.я стала им мешать продавать,они даже пытались исключить меня из кооператива и изъять участок,даже мне принесли в письменном виде свои угрозы. к концу июля у них наметился покупатель, (мы на 1-й линии,мой и соседний участок(бабушки)),а она (покупатель) на 2-й. и вот ещё вопрос: эта соседка стала угрожать мне разбить машину,была в нетрезвом виде обзывала меня сукой недоделанной,я подала заявление ,а на следующее утро у машины были спущены колёса,вытащены нипеля.вызвали полицию. вызывали в прокуратуру,сейчас пришёл ответ в отказе возбуждения дела ,так как это литературно приемлемо,я понимаю была бы она трезвая ,а то что были угрозы порчи имущества даже не рассматриваются.даже после приезда полиции,были продолжены действия,под колёса ложились заточенные грабли,потравлены моя собака и соседская кошка.так не найти ни какой управы одни гадят ,другие просто себе деньги в карман ложат.сейчас на руках на тот участок есть временная книжка (заставили заплатить за аренду,не оформляя на меня участок),по этому поводу я могу обратиться за вымогательство. была в мэрии - они сказали занимайте и садите,а на счёт выданной книжки и оплаты,были удивлены на каком основании заставили платить.

и куда мне можно обратиться,чтобы получить справку,что у неё семьи нет.

Вопрос предоставления земельного участка должен решаться на общем собрании членов снят, если он не находится в собственности физлиц. Пока вам участок не предоставлен (если вы им фактически не пользуетесь), то никакие платежи вы платить не должны. По поводу угроз физической расправой, повреждением имущества - этому должны дать оценку правоохранительные органы. Если не согласны с вынесенным постановлением - вправе обжаловать его в прокуратуру или в суд.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Нужна ваша консультация. хотела приобрести дом в деревне. нашла подходящий участок.у кого хотела приобрести получили эту землю и дом по дарению. землю оформили и продают одну землю.но по постановлению на участке числится строение с номером.можем ли мы купить только одну землю. а строение потом оформить и сделать кадастровый паспорт на дом.или собственники должны в начале оформить дом как жилой, а потом продавать дом с участком?

Если дом не зарегистрирован, то и продать его невозможно. Поэтому правильнее будет, если дом будет поставлен на учет как объект недвижимого имущества, а потом продан вам.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Родители решили купить земельный участок с домом в деревне. какие документы должны быть у продавца? если продавец приобретал этот дом в браке, достаточно ли будет указать в договоре купли- продажи, что его жена не против продажи дома? продавец в завещании описал этот участок с домом дочери, а сейчас они вместе решили его продать. не возникнет ли а дальнейшем у нас проблем?

Продавец должен иметь документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок. Жена должна выдать нотариально удостоверенное согласие, подписи в договоре не достаточно. Наличие завещание не препятствует продаже дома и участка.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Моя бабушка хочет оформить на меня дарственную на дом и землю . но на них у неё не оформлена собственность. можно ли сразу каким то образом оформить дарственную и собственность на меня?

Сначала нужно, чтобы собственность была оформлена и того, кто дарит. А уж потом она сможет подарить вам эти объекты недвижимости

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Вопрос о продаже дома с участком. продаю дом с участком,но цена состоит только из стоимости участка, т.к. дом старый. покупатели настаивают скинуть 200 тысяч на демонтаж дома. почему я должна скидывать цену, если она состоит только из стоимости участка. правы ли покупатели?

Вы ничего не должны скидывать, если не хотите. Обязанности у вас такой нет. В данном случае вы абсолютно свободны в заключении договора и определении его условий. Не устраивает цена - могут не покупать.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Подскажите пожалуйста, как правильно составить уведомление при переуступке земельного участка,. может быть есть образец этого документа, в интернете не нашла.

Какое именно соглашение о переуступке? нужно смотреть на каком основании вы владеете земельным участком: собственность, договор аренды. В зависимости от этого и варианты документа могут быть разные.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Хочу продать земельный участок, доставшийся мне по наследству после смерти мамы.нужно ли согласие мужа на эту сделку. спасибо!

Нет, так как наследственное имущество не входит состав общего имущества супругов.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Задать свой вопрос юристу

Ваше Имя
Номер телефона
Ваш вопрос
Вы соглашаетесь с политикой обработки
персональных данных ( Ознакомиться )

Образцы документов для самостоятельной защиты

Название Скачать
Исковое заявление о признании недействительным договора земельного участкb Образец Исковое заявление о признании недействительным договора земельного участкb
Скачать
Исковое заявление о признании недействительным отказа регистрации в прав на земельный участок Образец Исковое заявление о признании недействительным отказа регистрации в прав на земельный участок
Скачать
Исковое заявление о признании незаконным отказа органа местного самоуправления и обязании передать земельный участок Образец Исковое заявление о признании незаконным отказа органа местного самоуправления и обязании передать земельный участок
Скачать
Исковое заявление о признании права собственности на долю земельного участка Образец Исковое заявление о признании права собственности на долю земельного участка
Скачать
Исковое заявление о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком Образец Исковое заявление о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком
Скачать
Исковое заявление о признании решения об отказе в предоставления земельного участка в собственность недействительным Образец Исковое заявление о признании решения об отказе в предоставления земельного участка в собственность недействительным
Скачать
Исковое заявление о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком Образец Исковое заявление о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Скачать
Исковое заявление о расторжении договора аренды земельным участком и взыскании долга Образец Исковое заявление о расторжении договора аренды земельным участком и взыскании долга
Скачать
Исковое заявление о возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка Образец Исковое заявление о возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка
Скачать
Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения Образец Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
Скачать
Исковое заявление об обжаловании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка Образец Исковое заявление об обжаловании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка
Скачать
Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок Образец Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок
Скачать
Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком Образец Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком
Скачать
Исковое заявление об установлении сервитута Образец Исковое заявление об установлении сервитута
Скачать
Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома Образец Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома
Скачать
Договор купли-продажи земельного участка по доверенности и передаточный акт Образец Договор купли-продажи земельного участка по доверенности и передаточный акт
Скачать
Договор купли-продажи земельного участка Образец Договор купли-продажи земельного участка
Скачать
Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в рассрочку Образец Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в рассрочку
Скачать
Апелляционная жалоба Образец Апелляционная жалоба
Скачать
Кассационная жалоба Образец Кассационная жалоба
Скачать
Надзорная жалоба Образец Надзорная жалоба
Скачать

Отзывы

Рейтинг: 8.4 / 10
Получено отзывов: 121
Выражаю свою огромную благодарность за помощь и совет. Спасибо Вам. От всей души желаю Вам успехов и благополучия. Вы мне очень помогли. Пусть все неприятности обходят вас стороной. Пусть будет в вашем доме всегда светло тепло. Спасибо ещё раз.
Анна 62 года
Попали в дтп, потребовалась помощь юристов.Квалифицированные специалисты, настоящие профессионалы своего дела! Выиграли спор между владельцами. Большое вам спасибо!
Эмма 54 года
Благодарю Ольгу Анатольевну, во-первых за то что откликнулась, во -вторых за оперативную и профессиональную помощь в консультировании по интернету, что сэкономило моё время и не пришлось куда то бежать, оставляя маленьких детей на кого то, и в-третьих просто за человеческое отношение! спасибо огромное, карьерного роста желаю и личного счастья!
Татьяна 45 лет

Контакты

Адрес г. Азнакаево, ул. Нефтяников, 33
Телефон +7 (978) 119 25 21
Время работы Пн-Вс
00:00 до 23:45